Bisnis properti menjadi salah satu instrumen investasi yang diminati oleh masyarakat Indonesia. Dengan alasan bahwa investasi properti dianggap lebih stabil, aman dan menguntungkan dalam jangka panjang. Apakah investasi properti masih relevan dilakukan di kala pandemi? Justru sebaliknya, investasi properti kini telah menjadi safe haven di tengah anjloknya harga saham. Saham, begitu juga dengan reksadana tidak bisa diandalkan saat ini, karena termasuk sebagai investasi jangka pendek.
Bagaimana dengan logam mulia? Sebenarnya masih menjanjikan untuk diinvestasikan, namun sekarang harga logam mulia sedang memuncak. Sehingga, investasi logam mulia di saat-saat seperti ini akan sangat memberatkan.
Lain halnya dengan harga properti yang sedang tertahan. Ini malah menjadi momentum bagi investor untuk segera berinvestasi di sektor properti. Menurut Tedi Gusnawa, Marketing General Manager Podomoro Park Bandung, investasi di sektor properti dapat menjadi alasan investasi properti yang menguntungkan karena mendatangkan dua hal, yakni capital gain dan regular income.
Pemilik properti dapat menyewakan propertinya untuk memperoleh pemasukan rutin (regular income). Properti juga bisa dijual kembali dan selisihnya menjadi keuntungan dari pemilik (capital gain). Terlebih, properti sebagai aset produktif juga bisa dijadikan agunan atau jaminan pinjaman di bank. Berikut JALA.ai membagikan alasan mengapa properti menjadi investasi yang menguntungkan:
1. Kelangkaan (scarcity)
Jumlah manusia yang memerlukan lahan hunian kian bertambah, sementara luas tanah relatif tetap. hal ini membuat properti bersifat langka (scarce). Dengan permintaan lahan (demand) yang meningkat, sementara persediaan (supply) terbatas, membuat harga tanah akan terus meningkat tanpa perlu dirawat. Hal ini mendorong investor untuk berlomba-lomba melakukan investasi di bidang properti
2. Capital Gain dan Yield
properti merupakan satu satunya investasi yang menawarkan kenaikan harga jual (capital gain) dan pendapatan dari sewa (yield). ini menyebabkan properti kerap disebut sebagai investasi yang ideal
3. High Leverage Investment
daya pengungkit yang tinggi ( high leverage investment) adalah keistimewaan investasi properti
Dalam mempertimbangkan peluang keuntungan investasi properti, Anda harus memikirkan tentang investasi non-fatal ini. Terutama jika Anda dapat melihat area yang cenderung mengalami perkembangan pesat di bidang ekonomi dan komersial. Area yang siap berkembang dalam waktu dekat mungkin menjadi pilihan terbaik untuk investasi properti Anda. Wabah Covid-19 memang telah mengguncang sektor properti. Akan tetapi, Anda tetap bisa memanfaatkan celah sambil menunggu keadaan membaik. Menyewakan dan menjual properti secara online adalah cara paling efektif yang bisa dilakukan saat ini.
3 alasan diatas merupakan manfaat yang bisa Anda pertimbangkan untuk menjadikan properti sebagai investasi yang menguntungan bagi Anda.
